Cambiaste tu caldera por bomba de calor: así cobras el CAE

La sustitución de caldera por bomba de calor genera un CAE

Si has sustituido tu caldera de gas, gasóleo, propano o carbón por una bomba de calor (aerotermia o geotermia), puedes cobrar un Certificado de Ahorro Energético (CAE). La ficha aplicable es la RES060 del catálogo del MITECO (versión 1.1), una de las más demandadas del sistema.

La ficha cubre la sustitución de una caldera de combustión por una bomba de calor eléctrica nueva, para calefacción, para agua caliente o para las dos cosas, en una vivienda o en un edificio de viviendas que ya existía. No vale para instalaciones nuevas: tiene que haber una caldera que se sustituye. También entra la caldera eléctrica, aunque da algo menos de ahorro.

Las condiciones que más importan

• Los mismos radiadores o el mismo suelo radiante. La ficha dice que la actuación no afecta a los elementos terminales de la instalación. La bomba tiene que calentar los radiadores o el suelo radiante que ya tenías. Si en lugar de los radiadores se pusieron splits, o se cambiaron los emisores por otros (fancoils, suelo radiante nuevo), la obra no encaja en esta ficha o tiene un riesgo alto: cuéntanoslo antes de nada.
• La caldera tiene que desaparecer. Se retira o se deja inutilizada. Solo en las zonas climáticas más frías (D1, D2, D3 y E1) puede quedarse como apoyo para los días de más frío, si la bomba cubre más del 35 % de la potencia necesaria; en ese caso el ahorro se calcula sobre la parte que cubre la bomba. Para probar la retirada bastan normalmente unas fotos y una línea del instalador.
• Si la caldera se queda funcionando a la vez que la bomba, con un depósito y un control conjunto, no es esta ficha: es una hibridación, que tiene sus propias fichas (RES090 a RES099).
• Equipo nuevo: una bomba de calor de segunda mano no vale.
• Fechas: la obra tiene que haber empezado el 26 de enero de 2023 o después (Real Decreto 36/2023, art. 11.5; cuenta la aceptación del presupuesto si fue antes que la obra, art. 14.9.j de la Orden TED/815/2023) y el CAE tiene que tramitarse dentro de los 3 años siguientes al final de la obra. En la práctica trabajamos con obras terminadas desde 2024.

Cómo se calcula el ahorro

La fórmula de la ficha compara lo que consumía la caldera con lo que consume la bomba para dar el mismo calor:

Ahorro (kWh/año) = D_CAL × S × (1/0,92 − 1/SCOP) + D_ACS × (1/0,92 − 1/SCOPdhw)

• D_CAL y S: demanda de calefacción por metro cuadrado y superficie útil de la vivienda, del certificado energético.
• D_ACS: demanda de agua caliente, también del certificado. Solo cuenta si la bomba hace el agua caliente.
• 0,92: rendimiento de la caldera que fija la ficha. No depende de la antigüedad de tu caldera ni hay que demostrarlo.
• SCOP y SCOPdhw: rendimiento estacional de la bomba de calor en calefacción y en agua caliente, de los datos oficiales del fabricante. Se usa el SCOP a la temperatura que necesitan tus emisores: con radiadores, el de 55 °C; con suelo radiante, el de 35 °C.

¿Cuánto puedo cobrar?

Algunos ejemplos solo con calefacción, a nuestro precio de 100 €/MWh:

Si la bomba hace también el agua caliente, se suman unos 1.400 kWh (unos 140 €) en una vivienda normal. La mayoría de las viviendas quedan entre unos 400 y 1.700 €. La cifra final la fija el verificador.

Una vivienda sola no llega a los 30 MWh que pide cada solicitud: la presentamos agrupada con otras obras de la misma comunidad autónoma terminadas el mismo año. Tú no tienes que hacer nada.

Qué documentos hacen falta

Pedimos lo mínimo. Casi todo lo técnico lo tienen el instalador o el técnico que hizo el certificado energético, y se lo pedimos nosotros.

Lo que te pedimos a ti

• Factura de la bomba de calor y de la instalación, a tu nombre.
• Las fotos que tengas: la caldera antes de quitarla (mejor con su placa), los radiadores o el suelo radiante y la bomba instalada.
• El certificado energético que tengas, si tienes alguno.
• El contacto del instalador y, si lo hay, del técnico del certificado energético.
• Las firmas en tu área privada: el contrato de cesión y la declaración de ayudas (Anexo I).

Lo que pedimos o preparamos nosotros

• Certificado energético registrado: el de después de la obra o, en su lugar, el de antes si ya proponía la bomba de calor como mejora. Si no tienes ninguno, no lo encargues todavía: primero revisamos tu caso.
• Registro de la instalación en Industria (la comunicación de puesta en funcionamiento), que tramitó tu instalador.
• Certificado del instalador con los datos del cálculo: lo preparamos nosotros y él solo lo firma.
• Informe fotográfico de antes y después: lo montamos con tus fotos y las del instalador.
• Datos de la bomba de calor (SCOP y rendimientos): los sacamos de la base de datos europea de etiquetado (EPREL) o de la ficha del fabricante.
• La ficha de la actuación cumplimentada: la preparamos nosotros y la firma la empresa que solicita el CAE.

No te pedimos el DNI ni la ficha técnica del equipo, salvo que en tu expediente nos lo pidan expresamente.

Proceso completo: del cambio de caldera al cobro

1. Nos cuentas tu obra: simula tu ahorro o escríbenos. Te preguntamos por los radiadores, el agua caliente, la caldera y las fechas.
2. Firmas el contrato de cesión en tu área privada: el precio por MWh queda fijado y cobras por el ahorro que se certifique.
3. Reunimos la documentación con tu instalador y el técnico.
4. Verificación y solicitud: un verificador acreditado por ENAC revisa el expediente, que después se presenta ante tu comunidad autónoma.
5. Emisión y cobro: cuando se emite el CAE, te pagamos.

Una vez presentada la solicitud, la administración tiene 15 días hábiles para resolverla en las actuaciones estandarizadas. Lo que más tarda es reunir la documentación completa.

Preguntas frecuentes

¿Puedo cobrar el CAE si ya he recibido una subvención?

Sí, en general los CAE son compatibles con subvenciones como los fondos Next Generation o ayudas autonómicas, siempre que se declare la ayuda, se justifique el efecto incentivador y la suma de ayuda y CAE no supere el coste total de la obra. La excepción son las ayudas financiadas con el FNEE, que impiden pedir el CAE salvo que se renuncie a ellas antes de la verificación y sin haber cobrado ningún importe, ni siquiera anticipos. La deducción del IRPF por obras de eficiencia no es una subvención.

¿Y si no tengo documentación de la caldera antigua?

No es un problema para el cálculo: la ficha fija el rendimiento de la caldera en 0,92, sea cual sea su antigüedad. Lo que sí ayuda son las fotos de antes (la caldera, su placa y los radiadores) para demostrar qué había y que se retiró. Si no tienes ninguna, cuéntanoslo y vemos qué tiene tu instalador.

He cambiado un termo eléctrico por una bomba de calor para el agua caliente. ¿Vale?

Por esta ficha, no: la RES060 es para sustituir una caldera (de gas, gasóleo, propano, carbón o eléctrica), no un termo. Si tu caso es distinto del habitual, escríbenos y lo revisamos.

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